El presidente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria de San Juan, Mauricio Turell, expresó su preocupación y cautela en relación al debate en curso de la Ley de Alquileres en el Senado. Se espera que las audiencias incluyan a representantes de diversos sectores interesados, como propietarios, inquilinos y martilleros.
Turell señaló que el sector de las inmobiliarias está atravesando un escenario incierto. Hizo hincapié en dos puntos clave aprobados por la Cámara de Diputados que eran de particular importancia para el sector inmobiliario: la reducción del plazo mínimo legal de alquiler de tres a dos años y la posibilidad de ajustar el alquiler cada cuatro a seis meses.
Sin embargo, en el Senado se están planteando alternativas que, según Turell, no son favorables para la solución de la problemática de los alquileres. Argumentó que estas propuestas podrían obstaculizar aún más la situación ya compleja, agravando la incertidumbre en un mercado donde la oferta de alquileres es limitada.
El presidente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria de San Juan enfatizó que, en su opinión, el Estado no debería intervenir en acuerdos de alquiler, ya que se trata de un contrato entre dos partes, de acuerdo con lo establecido en la Constitución y el Código Civil y Comercial. Sin embargo, considera que la intervención del Estado podría ser justificada en situaciones de alta inflación.
Turell también mencionó que cualquier modificación en la ley debería ser vista como una medida transitoria. Una vez que la economía se estabilice, se deberá reconsiderar la situación. Destacó que actualmente hay inquilinos cuyos salarios no les permiten afrontar los alquileres, que en algunos casos alcanzan los 120 mil pesos.
El debate sobre la Ley de Alquileres en el Senado sigue siendo un tema de gran interés y preocupación para los actores involucrados en el sector inmobiliario en San Juan.
